| Статистика |
Онлайн всего: 1 Гостей: 1 Пользователей: 0 |
|
Главная » 2014 » Август » 9 » Продажа квартиры – 6 советов от профессионального юриста.
14:53 Продажа квартиры – 6 советов от профессионального юриста. |
 1. Если ваше жилье не является приватизированным, то еще перед продажей вам обязательно придется заняться оформлением приватизации. Разумеется, это отнимет у вас некоторое время, зато обязательно повысит не только саму вероятность такой продажи, но и ее окончательную стоимость. К примеру, продажа неприватизированного жилья через обменную схему является делом достаточно рисковым, потому как в данной ситуации жильцы хотят получить деньги за то имущество, которое им совсем не принадлежит.
2. Перед совершением сделки обязательно подготовьте все соответствующие справки, чтобы вся эта документация была у вас на руках к тому моменту, как к вам обратятся первые потенциальные покупатели. Это позволит вам намного быстрее выходить непосредственно на саму сделку, особенно если на горизонте нарисовался покупатель, проявляющий заинтересованность в срочной покупке жилья. Кроме того, не забывайте контролировать правильность в оформлении всех этих бумаг. В противном случае вы рискуете столкнуться с неприятной неожиданностью, вроде срыва сделки в самый последний момент.
3. Всегда начинайте продавать свое жилье по немного завышенной цене, а уже в процессе переговоров можете плавно понижать ее и быть готовым к дополнительным торгам. Как известно, ни одна сделка сегодня практически не обходится без торга. Также постарайтесь соблюдать определенную объективность в процессе оценки своей квартиры для продажи.
4. Если вам приходится весь день на работе, а одновременно с этим вы стараетесь продать жилье, тогда лучше всего отложить решение этого вопроса до следующего отпуска, в противном случае все это сильно вас утомит, а эффект от такого дела окажется нулевым, ведь принимать звонки от заинтересованных лиц порой приходится постоянно.
5. Показывая квартиру потенциальным покупателям, позаботьтесь о том, чтобы вы в ней были не сами. Это весьма важный факт еще и с точки зрения безопасности. Грабители очень часто попадают в жилье к жертвам именно под предлогом просмотра квартиры. Максимально снизить риски вам поможет приглашение на эту встречу специалиста по продаже недвижимости из агентства.
6. Если вы уже отыскали покупателя и достигли с ним определенных договоренностей, обязательно возьмите с него аванс. Для этого потребуется не просто написать банальную расписку, а заблаговременно позаботиться о подготовке четко составленного соглашения, в тексте которого будет указано немало условий, дабы перед совершением самой сделки не возникало никаких недоразумений относительно того, кому и за что нужно платить или чего-то еще.
Источник: Советы адвоката - юридический портал ответов на вопросы
|
|
Категория: новости |
Просмотров: 417 |
Добавил: Webmaster
| Рейтинг: 0.0/0 |
|
|
| Календарь |
| « Август 2014 » | | Пн | Вт | Ср | Чт | Пт | Сб | Вс | | | | | | 1 | 2 | 3 | | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 |
|
|
